Campos, chacras y quintas
Trabajamos en Capital y toda la provincia de Buenos Aires.
Valuación y comercialización con fundamento técnico, no con estimaciones por superficie.
Contamos con un equipo de especialistas técnicos altamente capacitado para asistirlo en cualquier etapa del proceso inmobiliario.
Servicios de la División Campos
Comercialización
- Campos de aptitud agrícola, ganadera y mixta
- Chacras y fracciones de pequeña y mediana escala
- Quintas y lotes rurales en zonas de baja densidad
- Fracciones con potencial de subdivisión o desarrollo
Asesoramiento
- Tasación rural con informe técnico escrito
- Análisis de aptitud productiva y uso del suelo
- Verificación de situación dominial, catastral y de mensura
- Asesoramiento en arrendamientos
- Evaluación de la tierra como activo de inversión
Contáctenos para conocer en profundidad cómo valuamos y comercializamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre campo, chacra y quinta?
Es una cuestión de escala y destino. La quinta es una fracción reducida, de uso recreativo o residencial. La chacra es una unidad productiva de pequeña escala. El campo es la explotación agropecuaria propiamente dicha. La clasificación define el comprador, el método de valuación y, en muchos municipios, la normativa aplicable.
¿Cómo se tasa un campo?
Por capacidad productiva, no por superficie. Inciden el índice de productividad del suelo, la aptitud, la cota, los accesos, el agua, la energía, las mejoras y la distancia a centros de acopio o faena. Sobre esa base se comparan operaciones concretadas en la zona.
¿Qué documentación se requiere para vender un campo?
Título de propiedad, plano de mensura y situación catastral actualizada. En caso de arrendamiento vigente, el contrato correspondiente. La documentación se revisa antes de la salida al mercado.
¿Puede subdividirse un campo?
Depende de la zonificación municipal y de la superficie mínima de parcela que fije la normativa vigente. Es la primera verificación cuando la consulta apunta a un desarrollo.
¿Necesita tasar su campo?
Coordinamos una visita y elaboramos la tasación con informe técnico escrito.
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Martillero responsable: Mariano Menendez
Matrícula CMCPM 2806 - CUCICBA 7075